Nos services

gain d'espace

Gagner des m2

combles

• Aménageur de A à Z
Nous réalisons pour vous : Structure, fenêtres de toit, volets, isolation, habillage, cloisons, VMC, enduits, peinture, escalier et balustrade, électricité, plomberie et chauffage.

• Des formules sur-mesure
Choisissez parmi nos 4 propositions : « Garanties » , « Partenaires » , « Just à décorer » et « Tous inclus » . Vous profitez ainsi d’un devis personnalisé adapté à votre budget et à vos envies. Découvrir nos packs.

• Sécurité & performance
Grâce au système de renforcement développé par Metsä Wood et ses poutres Kerto® (référence mondiale du bois d’ingénierie), nous garantissons une fiabilité totale : aucun sinistre en 20 ans.

• Une expertise certifiée
Membre du réseau Certicombles, nous intervenons pour vos travaux dans l’Essonne (91), le sud de la Seine-et-Marne (77), les Yvelines (78) et le Loiret (45).

• Un système éprouvé
Les poutres en Kerto® offrent une surface habitable optimisée, plus de volume et une meilleure hauteur sous plafond, tout en respectant les normes en vigueur.

• Des outils techniques précis
Nous utilisons le logiciel Kerto® + Combles pour dimensionner chaque projet selon les réglementations les plus strictes (Eurocodes, DTU, acoustique, feu, sismique, RT 2012…).

• Un chantier propre et rapide
Pas de travaux au rez-de-chaussée avant la pose de l’escalier, donc aucune gêne pour vous pendant l’intervention. Les poutres sont intégrées discrètement, sans abîmer l’existant.

surélévation

La surélévation de toiture est une solution rapide et économique pour créer un étage supplémentaire lorsque la pente du toit est trop faible pour un aménagement classique. Elle permet d‘optimiser les volumes tout en revalorisant votre maison.

Quand surélever ?
Dès que votre toiture présente une pente inférieure à 35°, notamment avec une charpente industrielle et des tuiles mécaniques.

Comment ça marche ?
Nous construisons une nouvelle charpente avec une pente plus élevée, selon le même principe constructif que l’existante, pour garantir une répartition des charges optimale.

Des matériaux performants
Nous utilisons du Kerto®, sélectionné selon les caractéristiques de votre pavillon, pour un renforcement solide, fiable et conforme aux normes.

Les + Alpha Combles
• Agrandissement sans déménagement
• Coût inférieur au prix du m² en zone 91, 77, 78
• Toiture et couverture neuves garanties 30 ans
• Isolation haute performance (standard BBC)
• Chantier maîtrisé de A à Z par nos équipes internes
• Délai rapide : environ 2 mois, sans interruption

rehaussement de toiture

Le rehaussement de toiture permet de transformer votre maison en lui ajoutant un véritable étage habitable. C’est une technique idéale pour augmenter significativement la surface sans toucher à l’emprise au sol. Rapide et fiable grâce à la préfabrication bois, ce procédé combine performance, esthétique et durabilité.

Pourquoi rehausser sa toiture ?
• Jusqu’à 90 % de surface en plus
• Ajouter une salle d’eau, une chambre, un espace de travail
• Améliorer l’étiquette énergétique
• Créer une plus-value importante à la revente
• Transmettre un bien valorisé à vos enfants

Les démarches à prévoir
• Dépôt de permis de construire obligatoire
• Respect des règles d’urbanisme (PLU, hauteur de faîtage)
• Architecte requis si la surface dépasse 150 m²
• Accord des voisins si nécessaire

Une méthode fiable et esthétique
Le principe : la toiture est maintenue pendant la pose des nouveaux entraits. Nous utilisons des structures en bois haute performance : Kerto®, MiTek® ou Wolf Connexion®, associées à une isolation extérieure en fibre de bois.

Une finition soignée
Crépi ton pierre, isolation intégrée dans les murs, passage des fluides facilité : tout est pensé pour que l’extension s’intègre parfaitement à votre pavillon.

Les plus Alpha Combles
• Structure bois légère et robuste (normes MBOC)
• Finitions esthétiques et soignées
• Réalisation complète par nos équipes, sans sous-traitance

accompagnement étape par étape

Étude personnalisée & devis gratuit

Nous débutons par une visite technique gratuite pour comprendre votre projet et évaluer les possibilités. Vous recevez ensuite un devis détaillé, transparent et adapté à vos besoins, sans engagement.

Conception & préparation du chantier

Une fois le projet validé, nos experts réalisent l’étude technique complète et préparent chaque étape : plans, démarches administratives, choix des matériaux… Tout est cadré pour garantir un chantier fluide.

Réalisation des travaux

Nos équipes internes prennent en main l’intégralité du chantier, du gros œuvre aux finitions. Vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié et d’un suivi régulier, avec un chantier mené sans interruption.

Livraison & mise en service

À la fin des travaux, nous vous présentons chaque équipement installé (fenêtres, VMC…). Des conseils d’entretien vous sont donnés pour garantir la pérennité de votre aménagement dans le temps.

foire aux questions

Législation

Création de Velux : faut-il faire une déclaration en mairie ?

Oui, une demande de déclaration préalable est nécessaire (délai d’instruction : environ 1 mois).

Combles : faut-il faire une déclaration en mairie ?

Oui. Si la surface de plancher créée est inférieure à 20 m², une déclaration préalable suffit (environ 1 mois).
Au-delà de 20 m², un permis de construire est requis.

Remplacement de Velux : faut-il faire une déclaration en mairie ?

Non, aucune démarche n’est nécessaire pour un simple remplacement à l’identique.

Je suis dans une zone protégée par les Bâtiments de France. Qu’est-ce que cela implique ?

Les délais d’instruction sont plus longs. Des prescriptions esthétiques spécifiques peuvent être imposées.

Quelle est la surface maximale que je peux créer ?

Avec l’abandon progressif des COS (Coefficients d’Occupation des Sols) au profit des PLU (Plans Locaux d’Urbanisme), il n’existe plus de limite théorique liée à la création de surface. Renseignez-vous en mairie.

Organisation

Comment se déroule un chantier ?

Une fois le devis accepté, nous vous informons à l’avance de la date d’ouverture du chantier. Nos équipes interviennent généralement de 8h15 à 16h30. Les travaux d’aménagement de combles ou de rehaussement sont réalisés par l’extérieur, ce qui vous permet de continuer à vivre chez vous pendant les travaux. Aucune interruption de chantier. En fin de travaux, une attestation de bonne fin vous est remise, et nous vous expliquons le fonctionnement et l’entretien des équipements.

Faut-il un panneau de chantier ?

Oui, il doit être affiché un mois avant l’ouverture des travaux et doit comporter les informations de votre autorisation. Nous vous le fournissons gratuitement.

Proposez-vous différentes formules ?

Oui, nous proposons quatre formules : Pack Garanties, Pack Partenaires, Pack À décorer et Pack Tout inclus.

Que contient le pack « Garanties » ?

Ce pack comprend la structure, la trémie et les fenêtres de toit. Il inclut les garanties décennales suivantes :

• transformation de la structure et trémie

• fenêtres de toit (chevêtre, raccord d’étanchéité, fenêtre)

Ne sont pas inclus : isolation, habillage, cloisons, bloc-portes, enduits, escalier, balustrade, électricité, plomberie et décoration.

Que contient le pack « Partenaires » ?

Il inclut le pack Garanties + tous les matériaux livrés à l’étage, coupés sur mesure, ainsi que 2 heures de conseils personnalisés.
Ce pack s’adresse aux personnes ayant un minimum de compétences techniques, car il faut prévoir environ 100 heures de travail pour un aménagement standard.

Que contient le pack « À décorer » ?

Ce pack vous libère des contraintes techniques : vous recevez un espace prêt à être décoré à votre goût.
Ne sont pas inclus : finition de l’escalier, couche de finition de peinture, plinthes, parquet, poignées de porte, sanitaires.
Les enduits de préparation sont fournis, seule la finition reste à faire.

Que contient le pack « Tout inclus » ?

C’est la formule la plus complète. Alpha Combles gère l’intégralité du chantier jusqu’à la réception. Nous travaillons avec des partenaires décorateurs pour finaliser votre projet. Vous n’avez plus qu’à emménager et profiter de vos nouveaux espaces !

Facturation & garanties

Vais-je recevoir une facture ?

Oui, une facture acquittée vous est remise en fin de chantier. Elle contient toutes les informations nécessaires pour vos démarches liées aux aides fiscales (crédit d’impôt, éco-prêt à taux zéro, CEE…).

Alpha Combles est-elle certifiée RGE ?

Oui, nous sommes Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) pour les travaux d’isolation, de ventilation et de remplacement de fenêtres de toit.

Alpha Combles est-elle assurée ?

Oui, nous disposons d’une assurance responsabilité civile et décennale.

Quels sont les moyens de paiement acceptés ?

Nous acceptons les paiements par chèque et par virement bancaire.

technique

Aménagez-vous les maisons de type Phénix ?

Oui, nous aménageons et rehaussons les maisons de type « Phénix ».

Quel est le meilleur isolant ?

Il n’existe pas un isolant unique idéal. Le choix dépend des caractéristiques de votre maison, des conditions de pose, de vos attentes en termes de confort d’hiver et confort d’été. Nous sommes spécialisés dans l’utilisation de complexe d’isolation avec déphasage. Nous maîtrisons une large gamme d’isolants naturels et performants.

Qu’est-ce que le déphasage ?

Le déphasage correspond au temps nécessaire pour que la chaleur traverse une paroi isolée. Plus il est élevé, plus votre confort est préservé, notamment en été. Il permet de limiter la surchauffe des combles, comme dans les maisons anciennes en pierre.

Qu’est-ce que l’isolation par la méthode « Sarking » ?

C’est une technique d’isolation de la toiture par l’extérieur, sans intervention à l’intérieur de la maison. Idéale pour améliorer le confort d’été, elle est souvent choisie lors d’une rénovation complète de la couverture.